中国网财经11月15日讯 国务院新闻办公室于11月15日(星期五)举行新闻发布会，国度统计局新闻发言东谈主、国民经济概述统计司负责东谈主付凌晖先容2024年10月份国民经济运转情况，并答记者问。

以下是发布会翰墨实录：

记者：统计局如何分析现时房地产阛阓发扬？房地产经营办法是否还是触底？后续有哪些策略进一步股东房地产企稳回升？

国度统计局新闻发言东谈主、国民经济概述统计司负责东谈主付凌晖：房地产阛阓是各方面相等慈祥的热门。党中央高度趣味房地产阛阓的健康发展，9月26日中央政事局会议中强调要多措并举“促进房地产阛阓止跌回稳”，经营部门合手紧完善地盘、财税、金融等策略，抓好存量策略落实和增量策略出台，打出了一套组合拳。跟着经营策略接踵落地生效，房地产阛阓信心赢得提振，阛阓交游活跃，房地产向着止跌回稳标的迈进。

从销售看，阛阓活跃度显豁提高。跟着购房首付比、房贷利率下调，住房限购、限售、限价等作为取消，有用扶助了住户刚性和改善性住房需求。10月份房地产阛阓交游提速。1-10月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅比1-9月份诀别收窄1.3和1.8个百分点。月度改善幅度是本年以来最大的。从监测的40个要点城市的销售情况看，前期回调幅度较大的二线城市边缘改善相比显豁，10月份当月销售面积已毕正增长，销售额降幅显豁收窄。收获于价钱徐徐企稳等带动，一线城市的销售额10月份当月已毕正增长。从二手房情况看，确认经营部门数据，10月份二手房交游显豁改善。

从价钱情况看，房价回稳迹象初步浮现。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比价钱高潮的城市比上月加多4个，二手住宅环比高潮的城市比上月加多8个。其中，一线城市新建商品住宅销售价钱环比降幅收窄，二手房住宅价钱环比由降转涨；二、三线城市新建商品住宅和二手房住宅的销售价钱环比降幅均出现不同进度收窄。销售回暖、价钱趋稳，带来房企资金流有所改善。前10个月，房地产修复企业本年到位资金同比降幅比1-9月份收窄0.8个百分点，与房地产销售关联较高的定金及预收款、个东谈主按揭贷款均收窄2.1个百分点。

从预期看，房地产阛阓景气度改善。确认PMI探问炫耀，10月份房地产业商务行径指数比上月回升2.5个百分点，阛阓预期指数回升1.8个百分点，炫耀房地产景气水平有所改善，阛阓预期出现好转。10月份，确认对70个大中城市房地产修复企业和中介机构进行的探问炫耀，预期将来半年新建商品住宅和二手房住宅销售价钱保持踏实或高潮的受访从业东谈主员占比，在9月提高的基础上又提高17.6和15个百分点，这标明阛阓机构对房地产的信心增强。

总的来看，一揽子促进房地产阛阓止跌回稳的作为显效，10月份房地产阛阓出现积极变化。跟着各项策略效劳进一步开释，股东房地产阛阓止跌回稳的动能将增强。因此对房地产阛阓后期走势咱们保持乐不雅的格调。但也要看到，进程恒久高速推广，我国房地产阛阓已插足到新发展阶段，将来从以数目推广为主转向以质地优化为主转机，更好地欢跃住户万般化住房需求。下阶段，要郑重贯彻落实好党中央、国务院有野心部署，积极主动相宜房地产阛阓供求关系发生长远变化的客不雅践诺，严控增量、优化存量、提高质地，在优化地盘、财税、金融策略等方面协同发力，加速构建房地产发展新步地，股东房地产阛阓清静健康发展。