中国经济网北京11月15日讯(记者 李方) 国度统计局本日发布的10月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况数据深远，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比高潮城市有7个，比上月加多4个；二手住宅环比高潮城市有8个，比上月加多8个。国度统计局城市司首席统计师王中华暗示，2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市集预期进一步改善。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳鉴别高潮0.3%和0.1%，北京和广州均下落0.7%。

一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下落1.2%转为高潮0.4%，为近13个月以来初次转涨。其中，北京、上海和深圳鉴别高潮1.0%、0.2%和0.7%，广州下落0.4%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下落0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下落0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

同比来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳鉴别下落4.9%、10.4%和8.1%，上海高潮5.0%。一线城市二手住宅销售价钱同比下落9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳鉴别下落8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下落6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下落8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比鉴别下落6.6%和9.0%，降幅均与上月相易。

“与前几个月比较，10月市集呈现出显贵转。”58安堵客斟酌院斟酌总监陆骑麟分析觉得，针对一线城市楼市的刺激纪律已初见奏效。跟着成交量的回升，房价也得以企稳并呈现上升趋势。跟着成交量的稳步进步，房价有望从现时的反弹阶段缓缓过渡到确实的回暖阶段。

麟评居住大数据斟酌院觉得， 参预10月份，围绕“促进房地产市集止跌回稳”的各项利好策略效应握续开释，市集对价钱的预期也在赓续改善，新址、二手房价钱总体虽仍鄙人行，但环比降幅已连续2个月收窄，其中10月一线城市二手住宅价钱环比更是已毕了近13个月以来初次转涨。总的来看，房价端短期内握续开释了一定的积极信号，但全面止跌可能还需要技巧，静待供求相关的缓缓改善以指导价钱企稳。