中国国外大厦是中国国外发展驻深新总部，坐落于深圳市南山区后海片区，建筑高度为100m，建筑面积约6.12万平米。中海积极反馈国度“双碳”计策主见，最初以骨子行为引颈建筑领域节能降碳，在2020年12月厚爱启动中国国外大厦名堂，积极探索大型交易办公建筑零碳技艺旅途，打造世界首个5A级高层写字楼零碳建筑总部示范工程，名堂 2024年2月已厚爱干与使用。

名堂受到各级主宰部门和行业的高度和顺和招供，赢得2022年住房和城乡设立部“零碳建筑科技示范工程”、中国建筑节能协会“近零能耗建筑”想象认证、深圳市绿色建筑改进名堂一等奖、广东省住建厅和深圳市住建局“近零能耗建筑试点名堂”等。

需求侧节能—基于对深圳市终年征象、风向、光热条目的深度分析，从筹备布局、当然透风、当然采光及围护结构等方面，最猛进度缩小建筑用能需求，为建筑的零碳策略奠定精良基础。

用能侧减碳—基于健康、安静、低碳、高效主见，吸收主动式冷梁空调系统、高效制冷机房、热回收、屋面太阳能光伏、贤惠运维平台等技艺，全面擢升动力系统遵循，最猛进度缩小建筑动力破钞。

主动式冷梁空调，结束温度、湿度寥寂处理扫尾，处置传统空调吹风感强、冷热不均、系统能耗高档痛点，同期结束空调系统节能约20%。吸收高效制冷机房想象理念，通过冷源梯级哄骗、高效开荒、系统优化、精密扫尾等策略，结束全年制冷详尽能效6.4的主见，达到行业卓越的水平。

2023年头，中海厚爱启动北京中海金融中心零碳示范工程的设立。名堂坐落于北京市西城区二环内，建筑面积3.05万平米，建筑高度45m，地上11层。名堂举座定位为绿建三星、LEED金级、WELL金级认证，以北京首个大型交易零碳建筑和光储直柔集成示范为主见。名堂获评“十四五”国度重心研发想象名堂零碳建筑科技示范工程和2023年中建集团零碳示范名堂。

“建筑电气化”，名堂吸收地源热泵供热，取消传统市政热力，减少化石动力的使用。基于高层写字楼花样空间受限，地源热泵地埋管打发在楼座筏板下，共布设212个竖直换热孔，垂直换热管长度150m。地源热泵供热详尽能效达到3.5，为朔方地区交易建筑供暖电气化和用能转型提供收效示范。

“贤惠、健康技艺”，贤惠碳经管平台集成高效空调、贤惠照明、光储直柔、室表里环境监测等多个子系统，结束动力系统与开荒递次自控节能开动；名堂确立新式照昭示范区，探索将来办公贤惠健康低碳照明新场景，示范区吸收全光谱灯具模拟太阳光，按照东谈主因、节拍照明的扫尾策略，结束和日光趋同的照明遵循，擢升起间光环境健康水平。

“BAPV和BIPV技艺”，基于高层写字楼光伏哄骗敷设空间受限的脾气，名堂充分哄骗屋面空间、并深远挖掘立面空间(非透光幕墙、光伏幕墙、遮阳板)布设光伏光伏装机面积约2690㎡，年发电量约46.9万kWh，发电量可安静全楼34%用电需求，结束高比例光伏应用。“BAPV和BIPV技艺”，基于高层写字楼光伏哄骗敷设空间受限的脾气，名堂充分哄骗屋面空间、并深远挖掘立面空间(非透光幕墙、光伏幕墙、遮阳板)布设光伏光伏装机面积约2690㎡，年发电量约46.9万kWh，发电量可安静全楼34%用电需求，结束高比例光伏应用。

“光储直柔”，构建动力微网，结束建筑物的动力分娩、消费、储存、转机“四位一体”协同扫尾，建筑柔性转机容量312KW，转机比例达到23%，是迄今为止北京畛域最大、柔性转机智商最强的交易办公示范名堂。名堂集成光储直柔写字楼业态全场景应用，包含全楼直流照明、贤惠机房直流空调、直流充电桩、1800㎡全直流系统示范区等。

“低碳建造”，名堂通过低碳建材、低碳工艺、数字化经管、可再纯真力哄骗等关系措施结束建筑在建材阶段、施工阶段减碳约72kg/m2，施工阶段碳排放强度举座缩小约25%。搭建碳排放信息化经管平台，结束施工经由碳排放的详尽化经管。

践行“双碳计策” 引颈低碳转型

中海看成中国房地产行业提醒品牌，永恒坚抓绿色低碳居品策略，截止2024年6月，中海绿色建筑面积聚计约为1.09亿平米。中海以中国国外大厦和北京中海金融中心零碳示范名堂为机会，抓续研发并建立零碳建筑技艺体系，积极鼓舞技艺产业化应用，近零能耗及零碳建筑开发畛域累计达60万平米，粉饰世界主要征象区和住宅、交易业态，还是初步建立行业卓越上风；制定并启动《碳达峰实施有想象》，厚爱发布《碳中庸白皮书》，卓越设定中历久双碳主见，于2030年范围一及范围二单元面积碳排放强度缩小30%以上(以2019年为基准)，尽力图取2060年结束碳中庸。

基于绿色低碳卓越现实，中海积极研发技艺表率，鼓舞建筑行业绿色低碳范例化发展。参编国度表率《零碳建筑技艺表率》和场所表率《北京市超顽劣耗群众建筑想象表率》、深圳市《近零能耗建筑技艺表率》；看成主编单元牵头编制低碳写字楼团体表率三部，其中中国工程表率化协会表率《低碳写字楼行业技艺规程》近日通过报批并将于2025年1月1日厚爱扩充，中国建筑节能协会表率《零碳办公建筑评价表率》、《办公建筑碳排放核算表率》将在本年底完成报批。

(文中图片由中海授权使用)